3기 신도시 분양 시기 및 청약자격

3기 신도시 분양 시기 및 청약자격

 

만나서 반갑습니다 이번 글은 3기 신도시 분양 시기 및 청약자격 등 여러 가지 관련된 내용을 살펴보겠습니다. 부동산 대책에서 발표한 주요 골자 중 30만 가구를 공공분양하겠다고 공연한 것 기억하세요? 그 30만 가구를 책임질 7개 지역이 바로 3기 신도시입니다.

 

3기 신도시 분양 시기 및 청약자격

 

개인적으로는 지방에 살고 있어서, 별로 관심을 두지 못했지만, 만약에 서울이나 수도권에 살고 있다고 한다면 임대차 3법에 의한 임대 난으로 걱정을 안할 수는 없겠지요. 따라서 좀 더 청약에 있어서 전략적으로 신청할 필요가 있을 것 같습니다. 오늘은 3기 신도시에 대해서 자세하게 알아보겠습니다.

 

 

3기 신도시란?

 

한동안 부동산 안정화를 위한 부동산 제도가 발표되었습니다. 3기 신도시는 공급량을 늘리고 주택시장 안정화를 위해 계획된 대규모 택지 계획입니다. 3기 신도시 주요 7개 지역을 보시면 거의 서울 도심과 30분 이내에 아파트 단지 등을 형성한 후 공공분양 및 임대, 민간임대 등이 이뤄지게 됩니다.

 

3기 신도시란?

 

지구 지명을 기점으로 지구 계획 승인을 거쳐 사전 계약과 사업 승인을 거쳐 주택 착공 후 본 계약으로 넘어가는 단계입니다. 계약공고는 아파트 블록별 순차 진행에 따라 입지조건, 주택규모, 가구 수, 추정분양가, 개략설계도 등의 주택정보, 본계약의 시기, 입주예정일 등의 정보를 지급합니다.

 

3기 신도시란?

 

사전계약의 자격은 본계약과 기준과 같음(신혼부부, 다자녀 등)을 적용, 거주요건은 사전계약을 할 때 기초자치단체 및 수도권의 해당 지역에 거주 중이면 신청할 수 있나 본계약시점까지 거주기간 요건을 갖추어야 한다는 점을 참고하셔야 합니다.

 

3기 신도시란?

 

3기 신도시 분양 시기

 

 

3기 신도시 분양 시기는 우선 사전 청약이 처음 시행되는 2021년 7월에 공고란을 통해 시작됩니다. 3기 신도시 분양 아파트 공공 분양은 84제곱미터 까지만 분양하기 때문에 더 이상의 아파트는 민간 분양을 통해야 합니다. 무주택자의 공공분양은 저렴한 금액에 다자녀 가구, 신혼부부, 생애 최초 특별공급 등의 주택공급이 이루어질 계획입니다.

 

3기 신도시 분양 시기

 

3기 신도시 사전청약 자격 및 조건

 

이제 3기 신도시의 지역과 위치에서, 분양 시기 그리고 특별 공급 청약의 자격 조건을 확인해 보겠습니다. 우선 3기 신도시 신청은 공공분양 및 임대, 민간분양은 일반공급과 특별공급 전형이 있습니다. 무주택자를 위한 공공분양 특별공급 전형을 먼저 살펴보겠습니다.

 

3기 신도시 사전청약 자격 및 조건

 

다자녀가구 특별공급

이 공급은 태아를 포함한다는 사실을 모르는 사람이 상당합니다. 미성년자 3명 이상은 지원 가능합니다.

 

3기 신도시 다자녀가구 특별공급

 

한부모가족 특별공급 전형

이 전형은 적지 않은 분이 뜻밖에 모르는 부분이에요. 미혼모 등 한부모 가정은 공공분양, 임대아파트 청약 1순위 자격요건을 충족할 수 있는 부분이 있으니 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

3기 신도시 한부모가족 특별공급 전형

 

신혼부부 특별공급 전형

혼인기간 7년 이내의 청년 부부에게 권장합니다.

 

3기 신도시 신혼부부 특별공급 전형

 

생애최초 특별공급 전형

세대원 전원이 과거에 아파트 청약 당첨 등으로 주택 소유 사실이 있어서는 안 됩니다. 5년 이상 소득세 납부와 소득조건이 있습니다.

 

3기 신도시 생애최초 특별공급 전형

 

3기 신도시 사전청약 홈페이지

 

2021년 7월부터 청약에 들어갈 예정인 것으로 알려졌으며, 관심지구 청약은 3개워에서 4개월 전에 신속한 정보를 얻기 위해 청약 일정을 알려주는 청약 일정 알리미 서비스가 필요하다고 합니다. 이는 3기 신도시 사전 청약 홈페이지에서 상단메뉴에 있는 청약 일정 공지에서 간단히 신청할 수 있습니다. 어렵지 않으니까 한번 방문해 보셔서 이용해보셔도 될 것 같아요.

 

3기 신도시 사전청약 홈페이지 바로가기

 

3기 신도시 사전청약 홈페이지

 

3기 신도시 장점

 

3기 신도시는 아파트 단지가 살기 좋은 원인을 6가지 주요 추진 중점 사항을 통해 알 수 있습니다. 첫째, 도심에서 30분 이내 거리에 있는 경기도 하남, 남양주, 과천 신도시 등 서울 가장자리의 아파트라고 볼 수 있습니다. 둘째, 공공분양 청약을 통해 낮은 가격의 분양가로 주택을 살 수 있다고 한다는 점입니다.

 

3기 신도시 장점

 

이 외에도 3기 신도시 아파트 공공분양 추진의 좋은 점을 네 가지 정도 말씀드리고 싶습니다. 셋째, 좋은 질의 일자리가 가득한 도시를 만드는 것으로 알려졌습니다. 서울 도심에 밀집한 일지를 지식산업센터나 산업단지 같은 직장 단지를 만들겠다고 합니다.

 

3기 신도시 장점

 

네 번째로 국공립 어린이집, 유치원, 학교를 유치해서 보육 교육 여건을 향상하고, 아이를 키우기 좋은 지역을 만들겠다고 합니다. 신혼부부 생애 최초로 특별공급신청을 원하는 젊은 분들에게 안성맞춤이에요. 다섯째, 각 3기 신도시 구역별로 특색 있는 지구 단위의 도시를 만들 예정이라며 합니다.

 

3기 신도시 장점

 

여섯째, 첨단 산업단지와 생활 주거가 될 수 있는 스마트한 도시를 만듦으로써 삶이 편안해집니다. 이제껏 3기 신도시 분양 시기 등 다양한 내용에 대해 알아봤습니다. 이 글을 참고하셔서 꼭 3기 신도시 청약에 당첨되셨으면 좋을 것 같습니다. 고맙습니다.

 

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